Vikendica na prodaju !

Prodajem vikendicu na Batini, brdu iznad istoimenog sela. Batina se nalazi na krajnjem istoku R. Hrvatske na obali rijeke Dunav. U pitanju je katnica veličine 75 m2., stambenog prostora, sa 3 sobe, (u svim sobama nalazi se parket), kuhinja i kupatilo, sa dvije velike terase (25 i 30 kv.metara), sa kojih se pruža izvanredan pogled na selo, Dunav, most, carinarnicu i Vojvodinu, sa preke strane. Oko kuće se nalazi plantažni vinograd, (2 400 m2 + 1 800 m2.) a u podnožju brda se nalazi podrum, ukopan u brdo i ozidan, sa celokupnim inventarom za proizvodnju vina i rakije. Do vikendice se lako dolazi automobilom. Ulaz na brdo je omogućen kroz kapiju a sa ostalih strana je vrlo težak, zbog okomitog uspona i prirodnih prepreka. Uz kuću se nalaze ostave za alat i prostorija u kojoj se nalazi hidrofor sa betonskom cisternom kapaciteta 27 000 litara vode. Struja i osvetljenje su dostupni u svim prostorijama a i staza kroz vinograd je osvetljena, preko celog brda, do podnožja brda i parkinga. Na krovu kuće se nalazi VIP Gsm repetitor za koji VIP plaća redovnu mjesečnu zakupninu. Sve je uredno katastarski zavedeno u općini Beli Manastir.
Cijena: 45 000 €

Informacije: Goran,
00 381 63 597 568
e mail adresa : goran.bb@gmail.com

House for sale !

House for sale on the hill called Batina, above the village with same name. Batina is located in the eastern part of Croatia, just on the coast of Danube river. It is 75 m2 reside part place, with 3 rooms, kitchen and bathroom. There are also 2 terraces (25 and 30 sq.m.) with fantastic view toward village, Danube river, bridge and Vojvodina, province over border, northern part of Serbia. Everywhere around the house is wine yard (2 400 + 1 800  m2.), cultivated and in good shape. Just under hill is cellar with complete things and tools, for vine and brandy  making. With pathway you can easy come, with a car, just near a gate. Enter to the hill is possible through the gate but from other sides is very difficult, becouse of natural obstructions. Close to the house are premises, for tools, water pump and cistern with 27 000 liters of water capacity. Current and lighting are available in every premise and path trough the wine yard is also luminous over mountain, to the parking place under. On the house roof is placed VIP Gsm reapiter for which VIP (Croatian GSM operater) is paying regular monthly rent. Everything is precisely enlisted in cadastral of a commune Beli Manastir.
Price : 45 000 €

Das Haus zu verkaufen !

Zu verkauf ist ein Landhaus auf Batina aufgelegt. Batina ist ein Berg ũber die gleichnahmigen Dorf und liegt im Ostlichen ende von Kroatische Republik, an dem Donau Ufer. Es ist ein einstöckiges Haus, 75m2. gross, mit 3 zimmern (der Parkett fussboden ist in allen Räumen), die Küche und das Badezimmer, 2 Terrassen (25 und 30 m2.), und mit einem wunderbaren blick an der Donau Fluss, der Brücke, das Zollamt und Vojvodina, an die andere seite. Rund um das Haus ist ein Weingarten (2400 m2 + 1 800 m2) und unter die bergsohle ist der Keller eingegraben und ausgemauert, mit dem ganzen Inventar zur produktion von Wein und Branntwein. Mann kann sehr leict mit dem Auto zum Landhaus kommen. Der Eingang zum Berg ist ermöglicht durch die Pforte, weil der Zugang von anderen Seiten ist unmöglicht durch die steile Steigung und naturhindernise. Beim Haus befinden sich die Speizekammern für das Werkzeug und noch ein Raum wo ist die Wasserpumpe mit dem Betonzisterne dessen kapazität ist 27 000 Liter von Wasser. Der strom und die Belichtung sind in allen Räumen zuganglich. Die Pfad durch der Weingarten ũnd über den ganzen Berg, bis die bergsohle und der Parkplatz ist belichtet. VIP Gsm repetiror befindet sich auf dem Dach und VIP zält regelmässiges Pachtgeld für es. Alles ist regelrechtlich intabuliert bei dem Stadtgemeinde Beli Manastir.
Der Preis: 45 000 €

Hus til salgs !

Hytte (feriehus) som ligger på Batina fjellet, i Batina bygd, helt øst i Kroatia, ved Donau. Hytta har 2 etasjer, ca 75 m2 BOA, 3 rom (alle tre har parkett), kjøkken og bad, samt to store terrasser (25 og 30 m2) med nydelig utsikt over Donau, broa og Vojvodina på den andre siden. Plantasje-vingård omringer hytta (2 400m2 + 1 800).
Vinkjelleren er innebygd i fjellet, og har alt utstyr for produksjon av vin og brennevin. Hytta nås lett med bil. Inngangen til selve fjellet er en port - ellers er det vanskelig å komme seg opp p.g.a.skråning. Uthus med rom for lagring av verktøy og hydrofor med vannreservoar av betong for 27000 liter vann. Strøm og belysning i alle rom. Stien gjennom vingården er belyst, fra toppen av fjellet helt ned til parkeringsplassen. VIP Gsm antenne installert på husets tak, og bedriften som leverer disse mobiltjenestene betaler fast månedlig leie til huseieren. Hele eiendomen er ordentlig registrert i eiendomsregisteret til Beli Manastir kommune.
Pris: 45 000 €

Info: Goran,
++ 381 63 597 568

goran.bb@gmail.com

Spomen područje "Batinska bitka" predstavlja memorijalni spomen-kompleks sa spomenikom akademskog kipara Antuna Augustinčića palim borcima Crvene armije koje predstavlja značajno obilježje i ukazuje na veličinu poznate Batinske bitke. U čast palim borcima podignut je spomenik "Pobjeda" sa spomen domom Batinske bitke na povijesnom lokalitetu povrh Batine i ima dokumentiranu povijesnu vrijednost. Spomen područje Batinska bitka ulazi u visoku spomeničku kategoriju velikog značaja i registriran je u regionalnom Zavodu za zaštitu spomenika kulture u Osijeku.

Zeleni otok je turističko - rekreativno područje. Ono predstavlja svojevrstan izletnički ambijent i prirodnu oazu za odmor. Na zelenom otoku izgrađeni su mnogi vikend - objekti za odmor turista, odnosno cijeli je otok jedno vikend - naselje. Smješten je uz Dunav i ljubiteljima riba pruža mogućnost sportskog ribolova, a kupači također nisu uskraćeni jer se na Zelenom otoku nalazi i atraktivna pješčana plaža. Zeleni otok je nastao od nekoliko ada i vrlo je pogodan za kamping, što izuzetno privlači mnoge turiste, posebno mlade.